Trang chủ Công chứng di chúc – khai nhận và phân chia di sản

Công chứng di chúc – khai nhận và phân chia di sản

Công chứng di chúc – Đảm bảo ý chí, bảo vệ tài sản, tránh tranh chấp

Lập di chúc là cách tốt nhất để chủ động định đoạt tài sản sau khi qua đời và tránh tranh chấp giữa những người thân trong gia đình. Tuy nhiên, để di chúc có hiệu lực pháp lý, người lập di chúc nên thực hiện công chứng tại tổ chức hành nghề công chứng theo đúng quy định của pháp luật.

Tại Văn phòng Công chứng Bùi Phơn, chúng tôi nhận tư vấn, soạn thảo và công chứng di chúc, đồng thời hỗ trợ người thừa kế làm thủ tục nhận tài sản một cách nhanh chóng, chính xác, hợp pháp.

✅ 1. Khi nào cần công chứng di chúc?

  • Khi bạn muốn chuyển tài sản cho người thân một cách rõ ràng, hợp pháp

  • Khi trong gia đình có nhiều người thừa kế, hoặc lo ngại tranh chấp sau này

  • Khi tài sản có giá trị lớn như: đất đai, nhà ở, sổ tiết kiệm, cổ phần doanh nghiệp…

  • Khi người lập di chúc đã cao tuổi, sức khỏe yếu, cần bảo đảm về ý chí và tinh thần minh mẫn

📌 Công chứng di chúc giúp đảm bảo:

  • Tính hợp pháp về hình thức và nội dung

  • Tính chắc chắn khi di chúc được sử dụng để phân chia di sản

  • Tránh bị người khác khiếu nại, yêu cầu hủy di chúc do không rõ ràng

📂 2. Hồ sơ cần chuẩn bị khi lập di chúc tại văn phòng công chứng

Người lập di chúc cần mang theo:

  • CMND/CCCD + sổ hộ khẩu (bản gốc)

  • Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản (sổ đỏ, sổ tiết kiệm, giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà…)

  • Thông tin đầy đủ của người được hưởng di sản (họ tên, ngày sinh, CMND/CCCD, quan hệ với người lập di chúc)

  • Nội dung di chúc mong muốn (có thể tự soạn trước hoặc nhờ công chứng viên tư vấn và soạn thảo)

📌 Trường hợp người lập di chúc không thể đọc/viết, hoặc không minh mẫn, cần có người làm chứng hoặc giấy xác nhận năng lực hành vi dân sự theo quy định.

✅ 3. Sau khi người để lại di sản qua đời – Người thừa kế cần làm gì để nhận tài sản?

Để được pháp luật công nhận quyền thừa kế và tiến hành sang tên tài sản, người thừa kế cần làm thủ tục khai nhận hoặc phân chia di sản tại tổ chức hành nghề công chứng.

📄 Hồ sơ người thừa kế cần chuẩn bị gồm:

  1. Giấy chứng tử của người để lại di sản

  2. Bản di chúc đã được công chứng hợp pháp

  3. CMND/CCCD, sổ hộ khẩu của người thừa kế

  4. Giấy tờ chứng minh quan hệ với người để lại di sản (giấy khai sinh, đăng ký kết hôn…)

  5. Giấy tờ sở hữu tài sản thừa kế (sổ đỏ, sổ tiết kiệm, xe, tài sản khác…)

  6. Xác nhận không nợ thuế hoặc nghĩa vụ tài chính khác (nếu cần)

  7. Giấy cam kết/thỏa thuận phân chia tài sản nếu có nhiều người đồng thừa kế

✅ 4. Khai nhận & phân chia di sản thừa kế – khác nhau ở điểm nào?

🔹 Khai nhận di sản:

Áp dụng khi chỉ có một người thừa kế, hoặc các thừa kế đã thống nhất để một người đứng tên toàn bộ tài sản. Văn bản khai nhận được lập tại Văn phòng công chứng và là căn cứ để làm thủ tục sang tên.

🔹 Phân chia di sản:

Áp dụng khi có nhiều người thừa kế, muốn chia tài sản theo tỷ lệ cụ thể. Các bên phải cùng đến ký văn bản tại văn phòng công chứng, thể hiện rõ phần mỗi người nhận.

📌 Cả hai loại văn bản đều phải được công chứng thì mới có hiệu lực làm căn cứ sang tên sổ đỏ, đổi chủ xe, rút tiền từ ngân hàng…

✅ 5. Văn phòng Công chứng Bùi Phơn hỗ trợ trọn gói:

  • Tư vấn, soạn thảo và công chứng di chúc hợp pháp

  • Hướng dẫn làm thủ tục khai nhận hoặc phân chia di sản

  • Hỗ trợ chuẩn bị hồ sơ, liên hệ cơ quan thuế để lấy xác nhận

  • Hướng dẫn khách hàng sang tên nhà đất, tài sản, thực hiện các bước tiếp theo

  • Làm việc ngoài giờ hành chính, hỗ trợ tận nơi nếu người lập di chúc không thể di chuyển

📍 Văn phòng Công chứng Bùi Phơn
Địa chỉ: 393 Trường Chinh, Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội
📞 Hotline: 0898 938 389
🌐 Website: www.congchungbuiphon.vn

admin