Trang chủ Công chứng hợp đồng mua bán – chuyển nhượng nhà đất

Công chứng hợp đồng mua bán – chuyển nhượng nhà đất

Công chứng hợp đồng mua bán – chuyển nhượng nhà đất

Việc mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất và nhà ở là một giao dịch quan trọng, đòi hỏi phải được công chứng hợp pháp để đảm bảo hiệu lực pháp lý, quyền lợi cho các bên và tránh rủi ro tranh chấp sau này.

Tại Văn phòng Công chứng Bùi Phơn, chúng tôi cung cấp dịch vụ công chứng hợp đồng mua bán – chuyển nhượng nhà đất một cách nhanh chóng – chính xác – đúng quy định pháp luật, bao gồm:

✅ 1. Mua bán/chuyển nhượng nhà đất đã có sổ đỏ

Đây là hình thức phổ biến nhất, áp dụng với nhà đất đã có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ), bao gồm cả đất ở và tài sản gắn liền trên đất.

📂 Hồ sơ cần chuẩn bị:

  • Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở

  • CMND/CCCD, sổ hộ khẩu của bên bán và bên mua

  • Giấy đăng ký kết hôn hoặc giấy xác nhận tình trạng hôn nhân

  • Hợp đồng mua bán dự thảo (nếu có)

📌 Lưu ý quan trọng:

  • Nếu tài sản là tài sản chung vợ chồng, cần có chữ ký của cả hai bên

  • Nếu bên bán là người đại diện (ủy quyền), cần mang theo giấy ủy quyền hợp lệ

  • Bên mua cần kiểm tra kỹ hiện trạng pháp lý tài sản trước khi ký kết

✅ 2. Mua bán/chuyển nhượng nhà ở hình thành trong tương lai

Áp dụng với trường hợp mua căn hộ chung cư, nhà liền kề, nhà phố… thuộc dự án chưa hoàn công, đang xây dựng nhưng đã đủ điều kiện bán theo quy định pháp luật.

📂 Hồ sơ cần chuẩn bị:

  • Hợp đồng mua bán giữa chủ đầu tư và người bán

  • Giấy tờ pháp lý của dự án (nếu cần xác minh)

  • CMND/CCCD, sổ hộ khẩu, giấy đăng ký kết hôn hoặc xác nhận độc thân của các bên

  • Văn bản ủy quyền (nếu giao dịch qua đại diện)

📌 Lưu ý quan trọng:

  • Dự án phải có đủ điều kiện bán, chuyển nhượng theo quy định của pháp luật

  • Việc công chứng phải kèm theo xác nhận từ chủ đầu tư (nếu còn trong thời gian bàn giao)

📋 Quy trình công chứng tại Văn phòng Công chứng Bùi Phơn

  1. Tiếp nhận & kiểm tra hồ sơ

  2. Tư vấn, soạn thảo hoặc kiểm tra hợp đồng

  3. Các bên ký kết hợp đồng tại văn phòng

  4. Công chứng viên xác nhận, đóng dấu & lưu trữ hợp đồng

  5. Trả kết quả và hướng dẫn thủ tục sang tên (nếu cần)

⏱️ Thời gian & chi phí

  • Thời gian xử lý: Trong ngày (nếu hồ sơ đầy đủ và hợp lệ)

  • Chi phí công chứng: Theo biểu phí nhà nước – minh bạch – không phát sinh ngoài quy định

  • Có hỗ trợ: Công chứng ngoài giờ hành chính, tận nơi, và trong ngày nghỉ, ngày lễ (phí hợp lý)

Quý khách cần hỗ trợ tư vấn vui lòng liên hệ số hotline 0898 938 389 – đội ngũ Văn phòng Công chứng Bùi Phơn luôn sẵn sàng hỗ trợ bạn, đảm bảo hồ sơ đúng luật – rõ ràng – nhanh gọn.
Địa chỉ: Số 393, Trường Chinh, Khương Trung, Thanh Xuân, Hà Nội
📞 Hotline: 0898 938 389
🌐 Website: www.congchungbuiphon.vn

admin